今日は不動産さんの
Win-Winな関係について。
不動産って、
みーんなが得するシステムなんです。
まず、投資するオーナーの私達。
私達は家賃収入を得ていますよね。
また、その家賃収入の一部を
管理会社にお渡しする事で、
管理を全部してくれます。
アパートの掃除、
空室時の募集などなど。
面倒な事をぜーんぶしてくれます。
管理会社はこういった仕事をする事で、
安定して毎月売り上げが経ちます。
そして、お金を貸す銀行。
銀行もまた金利手数料として
儲かります。
最後に入居者。
入居者さんは自分のお金を支払う事で
そのアパートに住むことが出来ます。
という事で、
4者が全て儲かる仕組みになってるんですよね。
さらにもっというなら、
この社長の会社はですね、
自分の会社が儲かるには、
オーナーさんも儲からないとダメなんですよ。
なので、いつもオーナーの事を考えて
仕事をしてくれます。
その結果、オーナーは儲かりますよね。
そして、またこの会社で投資をしよう。
となるわけですよ。
そうすると、この会社は
口コミだけで認知されていくので、
下手に広告を打つ必要がありません。
広告の費用って、
結局、オーナーや住人が払うことに
なるので、広告とかって出さないなら
出さないに越したことはない。
という感じで、
Win-Winなビジネスなんです。
追伸
さらにもっと書くなら、
この会社は専門学校も経営しています。
それも、留学生のです。
これはすごい事で、
留学生はある程度裕福な方がきます。
その方達にオーナーさんのアパートに
住んでもらう。
となると、
空室率が下がります。
そんな仕掛けとかもしているんです。
すごい仕掛けだなって思います！
