不動産投資

─────────────── 第978号　令和2年11月3日 ─────────────── 今朝はコーチングがありまして、 ちょっと今後の展開について 具体的なマーケティングなどを教えてもらいました。 というのも、 現在物販をしていますが、 これは原価がかかります。 で、僕自身は不動産投資を最終的には メインとして...

もし今夫婦共働きの場合。 例えば、旦那さんの方の給料のみで生活して 奥さんの給料を全部貯金に回せるなら、 副業とかしなくても良いと思います。 ただ、早くお金を貯めて投資していきたい！ と思うなら副業したらいいと思います。 僕の同僚で、 不動産投資したい！ という事で、不動産投資を始めたのですが、 同僚は共働きで、 同僚...

僕には1つの夢というかビジョンがあります。 それは働かなくても生きていけるようになる事です。 別に働きたくないわけではないです。 働くのって楽しいですから、元気な限りは働くと思います。 ただ、リスクを考えるわけです。 大怪我をするリスク。 病気になるリスク。 こういったリスクを考えます。 さて、もし今日事故に遭い、 働...

昨日は、不動産投資について質問を受けました。 ちょっとまとめながら書きます。 ただ、これは100%僕個人の考えです。 違う考えの人もいると思いますし、 他の方の考えを否定しているわけではありません。 また投資は自己責任でお願いします。 では、一個人の考えです。 まず、1棟丸ごと購入するか、マンション1室で不動産投資する...

先月の終わりに、お世話になっている 不動産会社から連絡がありました。 なんでも、インタビューを受けてくれないか？ という事。 僕にインタビュー？？？ って思ったのですが、 僕だけでなく、他のオーナーの方にも 個別にインタビューをしていくという事。 実際にライターさんが 書き起こすみたいなのですが、 本にでもするのか？ ...

楽しく投資を学ぶなら 僕が投資を勉強し始めた頃、 投資塾で知り合ったとある社長さん。 その業界では知らない人はいないという、 今では少しレジェンドクラスの人がいます。 その方から声をかけてもらい、 5人ぐらいで、その社長さんの会社に行き、キャッシュフローゲームをしました。 キャッシュフローゲームは金持ち父さんの本で有名...

人にはバロメータっていうのがありまして、僕はナインコードっていう本を参考にしています。 この本は知り合いの社長さんから教えてもらいました。 僕は今は陰の時期なので、この時期は今までやってきた事をしっかりとやっていく。 また、次に陽の時期が来た時のための種をまく時期です。 あと3年で陽の時期を迎えるので、そこに向けて新規...

不動産投資。 この単語を聞くと、 ほとんどの人が日本での投資。 と思います。 けど、土地なんて 世界中にあるわけなので、 日本以外も考えてみてはどうでしょうか？ 僕はまだ日本の不動産投資しかしていませんが、 自分のライフプランのなかでは アメリカの不動産投資も入れています。 僕は、スピリチュアルで 自分の...

日本不動産の最後の記事です。 116ページなんですが、 表面利回りに惑わされないで。 という所があります。 これはたしかにそうだなぁ。 って思います。 表面利回りを見ないで、 自己資本収益率をみる。 これが大事かなと 思います。 あと、この本には書かれてないかな？ 銀行の融資なんかは 月が変わ...

今日は不動産さんの Win-Winな関係について。 不動産って、 みーんなが得するシステムなんです。 まず、投資するオーナーの私達。 私達は家賃収入を得ていますよね。 また、その家賃収入の一部を 管理会社にお渡しする事で、 管理を全部してくれます。 アパートの掃除、 空室時の募集などなど。 面倒な事をぜーん...