不動産投資、キャピタルゲイン?インカムゲイン、どっちが良い?
Pocket

昨日は、不動産投資について質問を受けました。

ちょっとまとめながら書きます。

ただ、これは100%僕個人の考えです。

違う考えの人もいると思いますし、

他の方の考えを否定しているわけではありません。

また投資は自己責任でお願いします。

では、一個人の考えです。

まず、1棟丸ごと購入するか、マンション1室で不動産投資するか?

どっちが良いのか?

僕は1棟丸ごと購入が良いと思っています。

マンション1室は0か100です。

リスクを考えると、1棟かなと思います。

例えば、8部屋あったとします。

8室あれば同時に3室が空室になれば赤字になりますが、

3室同時に空室というのは、あんま考えられないですね。

僕自身、2室同時に空室ってのも今までありません。

なので、まぁ、大前提として場所や物件が良い!!

というのはありますが、リスクを考えると1棟を買う方がリスクは少ないと思います。

*自己資金はどれくらいですか?

という質問ですが、

これ立場によって違うと思います。

サラリーマンの人と個人事業の人では、必要な額が違います。

サラリーマンも職場の属性によって違います。

職場の属性が良ければ自己資金は10%とかでも行けたりもします、

これは時期にもよるので何とも言えません。

*年収は高い方がいいですか?

という質問。

年収に関しては、5年分だったかな?

正確な年数は覚えていませんが、数年分の年収を見られます。

ただ、この年収ですが、

500万以上ぐらいあれば、大丈夫だと思います。

*場所は都内がいいですか?

という質問ですが、

これは都内は高いですよ。

今現時点でいいのは、福岡と名古屋が良いと思います。

以上、質問があった内容を整理しました。

これは、100%僕個人の意見です。

投資をするなら自己責任でお願いします。

追伸

今日は朝起きれなかった、、、

けど、最低限のことはしないといけないので、

準備だけは早くして、

駅のカフェで出勤ギリギリまで仕事。

なんとか最低限の事だけは出来ました。

ふぅ、完全に目が覚めました!

集中して仕事もできましたね!

それにしても朝のカフェは人が多いですね。

出るときに2,3人が席の空き待ちでしたもんね。

さぁ、この集中力を保ったまま本業も頑張ります!

関連キーワード
不動産投資の関連記事
  • 学びの深い、朝でした。
  • 共働きだけど副業した方が良いですか?
  • サラリーマンは不動産を買っていこう!
  • 不動産投資、キャピタルゲイン?インカムゲイン、どっちが良い?
  • 不動産会社にてインタビューを受けました。
  • 楽しく投資を学ぶなら

この記事が気に入ったら
フォローしよう

最新情報をお届けします

おすすめの記事
5月の反省と6月の目標
月別の反省
5月の反省と6月の目標 今日は子供の運動会。 という事で場所どりをするためにいつも通りに朝2時に起きて、準備して小学校へ。 今年は10位ぐら...
ebayネットショップ展開を考えていく
ebay
ふぅ、やっと法人の登記が完了しました。 これで、やっと法人として色々とやっていけます。 まず、DHLとの契約。 これをしていきます。 そして...
仮想通貨で億り人になった友人
副業全般
去年、世間を賑わせた仮想通貨。 今年になってあまり話を聞かなくはなりましたが、、、 僕の友人に去年、仮想通貨で 億り人になった方がい...
法人の銀行口座に苦戦中
会社経営
法人用の銀行口座を作ろうと、 いくつかの銀行で開設申し込みしましたが、 まさかの連敗中。 銀行口座を作れないなんて、 思ってもみなかったので...
eBay Japanが提供している新商品
ebay
カレンダーをチェックしてみた eBay Japanが提供している 新商品カレンダーを見てみました。 いやぁ、これはすごいですね。 何...