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第951号 令和2年10月7日
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副業の場合、
絶対的に”時間”の問題が出てきます。
人に任せたり、
何かをやめたり、
常に取捨選択。
では、何を取捨選択したら良いのか？
ここについて、
ちょっと指導を受けたので、
シェアします。
まずはライフプラン。
自分が何を成し遂げたいのか？
これを考えます。
そして、それを達成するにはどうしたら良いのか？
これを考えて、落とし込みます。
では、具体的な例をあげてみますね。
その方が分かりやすいと思うので。
まず、成し遂げたい事。
不動産からの家賃収入で、
今の給料と同額もらいたい。
これを目標とします。
サラリーマン的には良い目標でしょ。
では、これを達成するにはどうしたら良い？
となると、不動産投資なら
1棟からのキャッシュフローが年間100万ぐらいなので、
5棟あれば大丈夫です。
5棟で年収500万。
という感じ。
平均年収は超えますね。
じゃあ、この5棟をどういったペースで買うのか？
1棟買うのに、頭金で500万必要とします。
では、この500万を1年で貯めるならどうしたら良いのか？
税率を33%で計算すると、
税引き前利益で80万あるとしたら
税金は26.4万円。約30万としたら
実利益が50万円。
月に50なら年間600万。
という計算。
じゃ、ここを目指しましょ。
という感じです。
では、具体的にこの額を稼ぐにはどうしたら良いのか？
これは今実験中です。
あまり、浮き沈みとかなく、
安定的にやりたい。
また副業でも出来るレベルでやりたい。
これを今実験しています。
そして、もっと先の未来をイメージすると、
5棟購入して、目的を達したら、
物販のような原価がかかるビジネスから
原価がかからないビジネスにシフトしていく。
というイメージです。
これまで、たくさん失敗しましたが、
ようやく見えてきた感じです！
そして、その目的を達成させるために
取捨選択をしていく。
この時もバランスを意識して、
取捨選択で家族との時間を削る！
とか、睡眠を削る！
とかはやめましょうね。
きちんと趣味の時間なども取り入れて
やっていきます。
となると、副業の時間は2時間ぐらいです。
僕にしたって、これぐらいです。
この限られた時間内で、
どうやっていくのか？
この道筋というか、
トンネルの中にいるとしたら、
そのゴールが見えてきた！
って感じです。
さぁ、頑張っていきます！
